無料出張相談・査定のご依頼お待ちしています！
アップ不動産は個人的に不動産の購入・売却を経験している者ばかりです。だからこそ、お客様の立場に立った良心的な査定、複数社への買取依頼が可能です。お伺いの際は、弊社スタッフの「小関」または「名倉」が担当させていただきます。
家や土地の売却、整理はいろいろな事情が絡んで相談しにくいものです。「とりあえず相談するだけ」「話してみるだけ」で全然ＯＫです！もちろん、強引な営業は一切致しません。
定休日でもご相談可能です！気軽にご予約ください！
お問い合わせ後の相談・査定の流れ
１．お問い合わせ
まずは、お気軽にお問い合わせください。
ご相談の内容とお客様のご要望をお伺いします。
２．現地確認・役所調査
可能であれば現地調査の上、近隣の売却事例や活用事例、相場等の物件に関する調査を致します。
近隣の事例や相場を調査することで、その情報からどのような打ち出し方ができるのかを検討します。
「買ったのは自分じゃないからよくわからない」「相続でもらった土地だけど詳細は知らない」
なんて状態でも大丈夫です。出来る限り、こちらで調査を致します。
３．お見積りの提示・条件のご提案
概算の売却価格や、売り方等を一緒になって考えさせていただきます。
売り方とは「誰をターゲットに、どのような打ち出し方でアプローチするのか」の戦略のことです。
例えば家を売りたい場合、その家を残した状態で売るのか、解体して売るのかで相場や戦略は変わってきます。
また、「時間かかっても高く売りたい」「そこそこの値段で手早く売りたい」など、お客様のご要望も十分に考慮致します。
状況に応じてアドバイスをさせていただきながら、納得いく形での売却・整理の方法をご提案させていただきます。
気になること、何でもご相談ください
建物や土地の売却、整理に心配事はつきものです。
「こんなこと聞いて大丈夫かな？」なんて心配は無用です。
どんな些細なことでもご質問にお答えします。例えば...
・扉壊れてたり、雨漏りしているけど大丈夫？
・他の不動産屋に相談したけ無理といわれた。
・過去にダメだったので売れないと決めつけてしまっている。
・もっと高く売るにはどうすればいい？
・親が亡くなってから中のモノそのままで、貸すことも売ることもできない
４．ご契約・売却販売図作成・集客
ご提案に納得いかないようでしたら、遠慮なくお申し付けください。納得いくまでご提案をさせていただきます。
お客様の了解を頂きましたら、契約をさせていただき、売却販売図の作成や、売却の為のマーケティングを開始します。
この時点では仲介料や手数料は発生しません。
費用は売却が成立した時点で頂く形となりますので、安心しておまかせください。
５．ご成約・決済
物件に興味がある方、購入希望の方が現れましたら、アップ不動産から、精一杯のご提案をさせていただきます。
購入希望の方に納得して頂ければ、売却成立、決済となります。この時点で初めて手数料・仲介料が発生します。
